Zastavovací studie Baba

Šárecká x Matějská x Na Šťáhlavce

Šárecká x Matějská x Na Šťáhlavce

Projektem „Baba centrum“ pokrýváme přirozené centrum lokality Hanspaulka–Baba, které je vymezené historickými budovami a areály usedlostí Kodymka a Hendlův dvůr, starou a novou Farou a hostincem na Staré Faře.
Zahrnuje jednak historický prostor, jednak novou část reprezentovanou obchodními zařízeními Albert a kavárnou. Historicky zde byly v obou částech rybníčky, dnes již zasypané.
Zároveň je prostor přes ulici Šáreckou / Na Šťáhlavce napojen autobusovou linkou 131 a 108 na síť MHD, zejména na stanice metra A v obou konečných autobusových linek 131 – stanice metra Hradčanská a Bořislavka.
Posilování dopravy v této stopě mělo za následek zaslepení historických stop ulic (dnes Starého, Nad Paťankou či Na Kodymce).
Otevřením restaurace U kaštanu v areálu Hendlova dvora přineslo z jedné strany věhlasné gastronomické zařízení, z druhé ovšem zatížilo západní část lokality tvořenou řadovými rodinnými domky, velkou dopravní zátěží.
Zastupitelstvo MČ Praha 6 dne 24. června 2024 projednalo zastavovací studii a přijalo usnesení, v rámci kterého odmítlo výstavbu navrženou soukromými investory, tak jak byla prezentována v předmětné studii. Na žádost zastupitelstva je nyní realizován proces participace, jehož hlavním cílem je najít shodu na dalším postupu ve správě a rozvoji řešeného území. S veřejností bude nyní připraven podklad pro další iniciativu městské části v možné koordinaci zájmů stakeholderů v řešeném území, včetně všech již realizovaných či plánovaných projektů, především dopravního charakteru. Závěry z jednotlivých fází participace naleznete v sekci ke stažení na této stránce.

Dotazníkové šetření – Centrum Baba
V říjnu a listopadu tohoto roku bude probíhat dotazníkové šetření, určené obyvatelům bydlícím v bezprostřední blízkosti Centra Baba na Praze 6 (nazýváme tak okolí prodejny Albert a přilehlé křižovatky). Cílem dotazníkového šetření je vytvořit doporučující podklad pro zastupitele městské části Praha 6 k dalšímu postupu v koordinaci investičních a dopravních projektů v tomto řešeném území.
Městská část Praha 6 v minulosti zadala tzv. zastavovací a koordinační studii, která se rozrostla o podrobnou architektonickou studii tohoto místa. Ke studiím vydala veřejnost nesouhlasné stanovisko. Následkem toho byly v roce 2024 odmítnuty všechny studie od ateliéru Fiala/Němec, související s Centrem Baba. Nyní není území opatřeno dodatečnou studií, která by regulovala výstavbu či budoucí investice. Proto se nyní naskýtá možnost uvažovat o tom, co by oblíbené ústřední místo na Babě do budoucna potřebovalo.
K projektu jsme sestavili pracovní skupinu z místních majitelů nemovitostí, občanských sdružení a zástupců městské části Praha 6, jakož i Hlavního města Prahy, odborně řečeno „stakeholderů“. Diskuse v pracovní skupině směřuje k vzájemnému pochopení všech stakeholderů v území a hledání styčných ploch pro lepší údržbu i investiční záměry v Centrum Baba. Nejdůležitějším vstupem ovšem bude výsledek participace občanů. Jeho podstatná část vyplyne z dotazníku.
Jak bude dotazníkové šetření probíhat?
Zadání participace (zapojení) veřejnosti se podrobně probíralo na Výboru pro otevřenost, média a participaci za účasti členů výboru i veřejnosti. Po zvážení finančních i organizačních možností městské části Praha 6 se rozhodlo, že se do přípravy podkladu pro rozhodování zastupitelstva zapojí 800 domácností z blízkého okolí Centra Baba, obyvatel Baby a Hanspaulky (přesněji 500 domácností na Babě a 300 na přilehlé části Hanspaulky). Předpokládáme, že jsou to právě tito obyvatelé Prahy 6, kteří mají každodenní zkušenost s tímto místem, a proto budou ochotni participovat na rozhodnutí o jeho budoucnosti. Bylo třeba rozhodnout o vzorku respondentů dotazníku. 800 domácnosti pokrývá dochozí vzdálenost od Centrum Baba, a nabídne tak snad všem pravidelným návštěvníkům možnost zapojit se do projektu.
Obálka s unikátním kódem pro vyplnění dotazníku bude doručena do každé poštovní schránky, označené příjmením fyzické osoby. Toto řešení zcela jistě není ideální a jsme si vědomi jeho kompromisního charakteru. Pro tento druh ankety nelze kvůli ochraně osobních údajů snadno využít evidenci obyvatel, abychom mohli realizovat adresný jmenovitý roznos. Respektujeme právo obyvatel na ochranu svých osobních údajů. Jsme si vědomi, že jednu domácnost často tvoří více členů. Dotazník tak může vyplnit buď jeden člověk, či více členů domácnosti dohromady. Necháváme tak rozhodnutí na širší komunitě obyvatel, kteří zde nejen vlastní nemovitosti k bytovému užívání, ale i těm v nájemních vztazích. Slibujeme si od tohoto postupu širší shodu místní komunity a předpokládáme, že k dotazníkovému šetření veřejnost zaujme svůj uvážený postoj.
Každý dotazník je možné vyplnit pouze jednou a to na základně unikátního kódu, který naleznou obyvatelé vybrané oblasti ve své poštovní schránce. Dotazník si lze uložit a později se k němu opět přes unikátní kód vrátit. Dotazník Vám zabere od 5 do 10 minut, podle šíře informací, které budete chtít o své zkušenosti s místem sdělit. Otázky v dotazníku jsme formulovali s ohledem na maximální objektivitu a důkladně je diskutovaly v pracovní skupině.
Výsledky dotazníku zpracujeme do konce roku 2025 do samostatné výstupní zprávy. Tuto zprávu zveřejníme na těchto webových stránkách a to včetně hrubých (zdrojových) dat. Tímto plně dostoupíme vysokého standardu na transparentnost a otevřenost městské části Praha 6 vůči občanům.
Výsledky dotazníku je nutné brát jako vodítko pro zvolené a zodpovědné zastupitele městské části. Účast veřejnosti na plánování klíčových událostí ve veřejném prostoru je stále samozřejmějším principem moderní státní správy a samosprávy. Participace ale nenahrazuje prvky zastupitelské demokracie. Právě naopak, je s nimi v úzkém kontaktu a umožňuje odpovědným zastupitelům učinit kvalitnější rozhodnutí ve prospěch obyvatel města. Participace není referendem a její výsledky automaticky nemohou, ani legislativně, nahradit konečné odpovědné rozhodnutí řádně zvolených zastupitelů. Nicméně, participace založená na společenském výzkumu do vysoké míry rámuje budoucí rozhodování, neboť se dotýká žité zkušenosti s problémem, který řeší. Proto i zde, při rozhodnutí o budoucím rozvoji Centra Baba, slouží participace a její hlavní výstupy z dotazníku jako jeden z podkladů pro budoucí rozhodnutí zastupitelstva městské části Praha 6.
Vaše další dotazy směrujte na realizátora dotazníkového sběru – Lukáš Hanus Ph.D. lukas.hanus@hanuska.net