Městská část Praha 6 činí další zásadní krok k záchraně a dlouhodobému rozvoji areálu zámku Veleslavín. Poté, co Zastupitelstvo hlavního města Prahy jednomyslně schválilo odkoupení této památky od státu s předpokladem jejího následného svěření do správy naší městské části, se naplno rozbíhají přípravy koncepčních materiálů.
Rada městské části schválila přímé zadání komplexní studie rozvoje renomovaným společnostem ONplan lab a Culture&Arts Planning, které mají v průběhu následujících devíti měsíců navrhnout realistické varianty využití, ekonomicko-právní zhodnocení a provozní model celého areálu. Do přípravy koncepce provozu areálu budou zapojeni jak místní obyvatelé, tak i občanská společnost a aktéři, kteří se na provozu zámku v současnosti podílejí.
Zámek Veleslavín se svým uzavřeným parkem a všemi historickými budovami představuje pro Prahu 6 jednu z nejvyšších rozvojových priorit v oblasti občanské vybavenosti. Historie tohoto chráněného památkového souboru je od roku 1910 spjata se zdravotní péčí. Dlouhá léta zde totiž fungovalo vyhlášené soukromé sanatorium pro léčbu nervových a plicních onemocnění, přičemž zdravotnické využití pokračovalo i v poválečné éře a následně až do roku 2017.
„Naším cílem je transformovat toto výjimečné místo v živé kulturní, společenské a komunitní centrum, které bude sloužit široké veřejnosti a zároveň nabídne potřebné sociální, vzdělávací či zdravotní služby. Už dnes v areálu úspěšně působí několik galerií a komunitních iniciativ, které zde pořádají výstavy, workshopy a sousedská setkání, čímž přirozeně ověřují budoucí potenciál celého místa,“ říká starosta městské části Praha 6 Jakub Stárek.
Aby městská část nenesla veškeré náklady na provoz a obnovu celého areálu, uvažuje se o tom, že se na revitalizaci některých budov budou podílet i soukromé subjekty. Historickou budovu zámku si městská část pevně ponechá ve své správě, aby zde zajistila plánované kulturní a komunitní aktivity. Pro ostatní objekty v areálu se pak předpokládá využití osvědčeného modelu spolupráce veřejného a soukromého sektoru.
Soukromí partneři by se na základě dlouhodobých smluvních vztahů podíleli na rekonstrukci a následném provozu těchto zbývajících budov. Tímto krokem by se zajistila ekonomická udržitelnost provozu historického areálu a výrazně se sníží finanční zátěž městské části, která si však nad využitím areálu uchová kontrolu.
Nová studie proto prověří zájem trhu formou konzultací se soukromým sektorem a navrhne přesný právní a institucionální rámec této budoucí spolupráce. Odborníci rovněž detailně zanalyzují stavebně-technický stav budov, vyčíslí odhadované investiční náklady na rekonstrukci a namodelují budoucí provozní příjmy a výdaje.
„Nedílnou součástí celého devítiměsíčního procesu bude aktivní komunikace s veřejností a mapování potřeb obyvatel Prahy 6. Občané se budou moci zapojit prostřednictvím plánovaných participačních setkání nad mapou a specializovaných dotazníků zaměřených na kulturní a volnočasové využití, přičemž výstupy z těchto setkání přímo ovlivní výsledné variantní scénáře rozvoje,“ vysvětluje 1. místostarosta městské části Praha 6 Petr Prokop.
Velká pozornost bude věnována také zámeckému parku, který musí podle požadavků zastupitelů i zadání studie zůstat trvale přístupný veřejnosti. Nový územní plán hl. m. Prahy (tzv. Metropolitní plán) jednoznačně definují tento areál jako stabilizované území s charakterem městské parkové plochy, což podtrhuje jeho nezastupitelnou ekologickou a rekreační roli. Dojde k aktualizaci předchozích dendrologických průzkumů, inventarizaci parkového mobiliáře. Koncepce revitalizace zámeckého parku bude řešit podmínky pro kulturně-komunitní a volnočasové aktivity ale i optimální napojení areálu na širší okolní krajinu, zejména na plánovaný zelený koridor podél železniční trati. Rozvoj celého území by měl probíhat postupně v etapách a na základě principů dočasného využití, aby mohl park i stávající kulturní život fungovat i během budoucích rekonstrukcí.
Zpracovatelé navážou na dosavadní urbanisticko-architektonické prověření možností rozvoje s ohledem na památkovou ochranu od studia Andrle architekti a zohlední všechny nadřazené strategické dokumenty městské části. Kompletní koncepce stane klíčovým podkladem nejen pro koordinované řízení celého areálu, ale poslouží také jako zásadní opora pro vyjednávání s budoucími partnery a pro podání oficiální žádosti o bezprostřední svěření Veleslavínského zámku do správy Prahy 6, jakmile hlavní město dokončí jeho formální odkup od státu.
