Úřad městské části Praha 6 - výtisk z oficiálního webu radnice


Infolinka
COVID-19 / KORONAVIRUS : : kompletní a průběžně aktualizované informace
Úvodní stránka ›› Pro občany ›› Ptejte se ›› Ptejte se radních ›› detail/podstránka

 

!!! POZOR CHYBA !!!

Chybně zadané osobní číslo: ''

 

Otázky a odpovědi

Výpis konkrétní otázky s odpovědí.


Dobrý den,
dotaz je velice stručný. Vaše stanovisko k článku Čarování s územním plánem,zveřejněným dnes, tj. 15.12.2011 na serveru www.ekonom.ihned.cz
Děkuji
Procházka

[15.12.2011] nová otázka Jan Procházka • Téma: strategický rozvoj MČ Praha 6, činnost městské části v oblasti, výstavby vnějšího a vnitřního okruhu, břevnovské radiály, snížení dopravní zátěže Vítězného náměstí, železniční tratě „Buštěhradská dráha“ a rekonstrukce Ústřední čístírny odpadních vod

Vážený pane Procházko,
dovolte mi, abych zareagoval na článek ze dne 15. 12. 2011 a to i přesto, že územní rozvoj není v mé přímé kompetenci.
V článku s názvem „Čarování s územním plánem“ je mnoho nepřesností, (stejně tak jako ve vyjádření opoziční zastupitelky arch. Smutné, která se na článku svými vyjádřeními podílela) které považuji za nutné uvést na pravou míru.
K tématu Hvězdárny Majorka chci říci následující. Útvar rozvoje města v lednu 2011s tímto záměrem souhlasil, takže není pravda, že by to bylo bez jeho souhlasu. Komise územního rozvoje MČ Praha 6 měla mnoho připomínek (které vydaly na půl stránky) k investorovi s požadavky, co má doložit k tomu, aby bylo patrné, zda je jeho úmysl možný realizovat v dané lokalitě. Územní plán v zeleni připouští hvězdárny, modlitebny atd. Ale jestli v tomto místě podobné zařízení bude realizovatelné, investor musí prokázat. Praha 6 zatím nic neodsouhlasila.
Pokud jde o Kaufland na Vypichu, zde si dovolím pro pochopení souvislostí zmínit několik historických údajů. Nemohu nepřipomenout, že v roce 1993 hl. město Praha na tento záměr pozemky pronajalo investorovi a posléze prodalo. Útvar rozvoje města připravil regulaci, která v této lokalitě předpokládala ve třech blocích dva obchodní domy. Intervencí MČ Praha 6 se následně podařilo dosáhnout posunu objektu společnosti Hornbach (který v dané lokalitě měl stát) do křižovatky se Slánskou ulicí.Na tuto část pozemků na Vypichu uzavřela s investorem smlouvu o budoucí podobě využití pozemku. V tomto místě byla realizována zeleň s bruslařskou dráhou. Původní návrh byl mnohem rozsáhlejší než návrh stávající a vycházel z regulace poskytnuté hlavnímu městu Praze Útvarem rozvoje města. Byla to regulace, kterou zpracoval Ateliér H+H. Investor požádal o úpravu územního plánu, aby mohl postavit zmiňované čtvrté podlaží na administrativní budově. Tato úprava však nespočívala ve zvýšení míry využití pozemku, ale v úpravě rozsahu zeleně. Tuto úpravu odsouhlasila MČ Praha 6 i Útvar rozvoje města a na základě těchto dvou kladných posudků úpravu vydal Magistrát hl. m. Prahy. Důvodem byla skutečnost, že na pozemek investora bezprostředně navazují bezbřehé zelené plochy Vypichu, AVČ Ladronka a Obory Hvězda. Územní plán již před touto úpravou z hlediska míry využití území (KPP – koeficient podlahových ploch) čtvrté nadzemní podlaží u této budovy umožňoval. Výšku budovy omezovala regulační limita na deseti resp. na devíti metrech. Z hlediska kapacity tedy bylo možné postavit budovu větší (širší, delší). Koeficient udává podlahové plochy.
Výstavba seniorských bytů v ulici Ch. de Gaulle je také problematika, kterou je třeba vidět v širších souvislostech. Vily zabavené v minulém režimu, které byly využívány pro školská nebo zdravotnická zařízení (jesle, MŠ, družina atd.), byly po roce 1989 v rámci restituce vráceny původním majitelům, případně majetko-právně řešeny státem v malé privatizaci. V případě privatizace ale platilo období deseti let pro zachování dosavadní společenské funkce. Tzn., že tam, kde v době restituce fungovala např. mateřská škola, zůstala tam ještě 10 let po navrácení majetku. Současně platný územní plán hl. m. Prahy ovšem všechny tyto zařízení zahrnul do plochy VV – veřejného vybavení. V této ploše zůstaly některé objekty do dnešní doby, přestože plocha VV je v daných lokalitách neúčinná. Konkrétně k připomínkovanému objektu Vila Charles je třeba říci, že šlo o bývalý židovský majetek. Vzhledem k tomu, že se v rámci restitucí nepřihlásil žádný právoplatný dědic, stát ji nabídl v procesu malé privatizace. Ve vile bývaly za minulého režimu jesle, a tak byla do územního plánu tato plocha stabilizována jako VV – veřejné vybavení. Přestože na tento problém v obecné rovině poukazovala MČ Praha 6 a vlastník pozemku žádal o změnu územního plánu, dokud k ní nedošlo. Tato problematika bude řešena až v konceptu nového územního plánu. Dle názoru MČ není žádný důvod k tomu, aby Magistrát hl. m. Prahy zadržoval stabilizaci tohoto pozemku jako plochu VV. Tato skutečnost přinutila vlastníka k výstavbě sociálních bytů a dnes se hovoří o tom, jsou-li tak velké byty sociální. Podstatou diskuse by měl být důvod, proč je v této lokalitě stále plocha VV. Připouštím, že vlastní návrh vily přirovnávající se ve svém objemu k objektům společnosti ING na sousedních pozemcích, působí rozměrně. Vzhledu nepřispělo ani zazdění původně navržených teras. To je však závislé na provedených správních řízeních a vydaných povoleních státní správy. V rámci těchto řízení se k projektu vyjadřovala nejen MČ Praha 6, ale i hl. m. Praha prostřednictvím Útvar rozvoje města, sousedé, občanské organizace, sdružení atd. O zamýšlených rozměrech bytového objektu pro sociální bydlení byli tedy všichni informováni a měli možnost se k tomu vyjádřit v rámci správních řízení.
Navíc bych rád zmínil fakt, že paní architektka Smutná je zaměstnancem Útvaru rozvoje města. Musí být tedy informována o tom, že Magistrát hl. m. Prahy prostřednictvím tohoto útvaru oba projekty odsouhlasil.
Článek mi připadá jako tendenční snaha pošpinit MČ Praha 6. MČ Praha 6 se nedopustila
a ani nedopouští ničeho nezákonného či nestandardního. Ocenili bychom, kdyby v budoucnu autor článku vyčerpal veškeré možnosti zdrojů informací.
Odpovědní pracovníci v budoucnu rádi zodpoví doplňující dotazy tak, aby nedocházelo k chybné interpretaci faktů.

S pozdravem
Ing. René Pekárek, CSc.
zástupce starostky MČ Praha 6

[11.01.2012]

Konec výpisu.


ZPĚT na seznam skupin otázekOstatní otázky v tomto tématu



© 2020 MČ Praha 6

 RSS |  SMS info |  Email info |  Mapa stránek |  Prohlášení o přístupnosti |  Prohlášení o ochraně soukromí |  PŘIHLÁŠENÍ do systému


--- konec tisknuté stránky www.praha6.cz/otazky/list.php?IDx=5434 ---

Úřad městské části Praha 6
Čs. armády 23, Praha 6, PSČ 160 52

Kontakty

Ústředna: 220 189 111
Bezplatná infolinka: 800 800 001
Fax: 220 189 111
Email: podatelna{zavináč}praha6{tečka}cz
Datová schránka: bmzbv7c
Web: www.praha6.cz