Umožňují základní funkce webových stránek, jako je přihlášení uživatele a správa účtu. Webové stránky nelze bez nezbytně nutných souborů cookies správně používat.
Náplň činnosti odboru výstavby
Odbor výstavby – 0900
I. H l a v n í ú k o l y
Plní úlohu obecního stavebního úřadu ve smyslu StavZ v rozsahu Statutu, plní úkoly ÚMČ vyplývající ze ZoHMP na úseku výstavby, vydává závazná stanoviska a stanoviska pro ostatní orgány státní správy, zpracovává statistiky přírůstků a úbytků domovního a bytového fondu v příslušném území, provádí zápisy do registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN), plní další povinnosti vyplývající z právních předpisů.
Při své činnosti se kromě výše uvedených právních předpisů dále řídí zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, zákonem č. 254/2001 Sb., vodní zákon, zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, zákonem č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon, zákonem č. 250/2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich, zákonem č. 251/2016 Sb., o některých přestupcích, zákonem č. 255/2012 Sb., kontrolní řád, zákonem č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi, a dalšími obecně závaznými právními předpisy, vše v platném znění.
II. O r g a n i z a č n í č l e n ě n í
Oddělení veřejné infrastruktury a staveb
Oddělení změn staveb
Oddělení stavebně právní
Oddělení novostaveb a změn staveb
III. N á p l ň č i n n o s t i o d b o r u
1. Vydává předběžné informace o podmínkách využívání území, nezbytnosti povolení záměru, podmínkách tohoto povolení, jeho kolaudace a dotčených orgánech.
2. Provádí řízení a vydává rozhodnutí o povolení záměru, tj. zejm. povolení stavby (příp. její změny a některých udržovacích prací), souboru staveb, technického a reklamního zařízení, změny využití území, dělení či scelování pozemků, terénních úprav, některých komunikací a sítí technické infrastruktury.
3. V rámci řízení o povolení záměru rozhoduje o výjimkách z požadavků na výstavbu, povoluje kácení, příp. ukládá náhradní výsadbu, povoluje připojení na komunikaci.
4. Vydává kolaudační rozhodnutí, povoluje předčasné užívání stavby, zkušební provoz a změny v užívání stavby včetně prodloužení doby trvání dočasných staveb, ověřuje pasporty.
5. Vydává rozhodnutí o povolení odstranění výše uvedených staveb a zařízení či jejich částí.
6. Nařizuje odstranění staveb ohrožujících život nebo zdraví osob, staveb postavených bez povolení nebo v rozporu s ním a dočasných staveb, u nichž uplynula lhůta dočasnosti, jakož i v dalších případech stanovených zákonem.
7. Vydává dodatečné povolení stavby.
8. Provádí kontrolní prohlídky na pozemcích a stavbách, příp. nařizuje opatření k nápravě (spočívající v provedení udržovacích prací, nezbytných úprav, zabezpečovacích prací, vyklizení stavby).
9. Rozhoduje o opatření na sousedním pozemku nebo stavbě.
10. Spolupracuje s dotčenými orgány státní správy, soudy, katastrálním úřadem, Státním pozemkovým úřadem, MHMP a dalšími orgány státní správy a samosprávy.
11. Vydávává závazná stanoviska, vyjádření a stanoviska v souladu s výše uvedenými právními předpisy, podílí se na vydávání jednotného environmentálního stanoviska.
12. Provádí zápisy do registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN).
13. Vede evidenci správních rozhodnutí, vyřizované agendy a další evidence vyžadované právními předpisy.
14. Vyměřuje správní poplatky za provedené řízení podle StavZ, příp. jiných zákonů.
15. Zabezpečuje předklady odvolání proti vydaným rozhodnutím odvolacím orgánům, rozhoduje o autoremeduře, přezkumu a obnově řízení.
16. Sleduje lhůty provádění staveb, zúčastňuje se kontrolních dnů na vybraných stavbách, zajišťuje nápravu zjištěných nedostatků na stavbách i v činnosti pracovníků v procesu výstavby, dbá na snížení negativního dopadu stavební činnosti na životní prostředí v okolí staveb.
17. Vede řízení o přestupcích, uvedených ve StavZ, příp. v jiných zákonech, ukládá za ně sankce.
18. Zajišťuje výkon obecního stavebního úřadu pro stavby komunikací, stavby vodních děl, stavby technické infrastruktury, stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, vše v rozsahu Statutu.
19. Zajišťuje výkon státní správy na úseku vodního zákona, zejména povoluje nakládání s povrchovými a podzemními vodami, provádí výkon vodoprávního dozoru, vydává souhlas podle § 17 a vyjádření podle § 18 vodního zákona, vydává povolení k některým činnostem dle § 14 vodního zákona.
20. Provádí příjem a vypravování zpracované pošty ve spolupráci s centrální podatelnou a spisovnou OV.
21. Zabezpečuje chod spisovny OV podle platných právních předpisů, zajišťuje v odůvodněných případech nahlížení a pořizování kopií ze spisové dokumentace, provádí skartaci a likvidaci dokumentů v součinnosti s centrální spisovnou úřadu.
22. Zapůjčuje spisy orgánům státní správy, ostatním odborům ÚMČ a vede o tom evidenci, činí tak v souladu se spisovým řádem.
23. Zajišťuje nezcizitelnost, bezpečnost a důvěrnost archiválií.
24. Zabezpečuje výkon rozhodnutí vydaných odborem.
25. Odpovídá za legislativní správnost formulářů odboru.
26. Zajišťuje informační servis pro občany v souvislosti s podáními řešenými odborem.
27. Vede agendu kontroly a posuzování standardu bydlení podle zákona č. 111/2006 Sb., o hmotné nouzi, v platném znění.
28. Ověřuje pasporty a existence staveb.
29. Rozhoduje o případném vyloučení účastníků řízení.
30. Připravuje podklady pro rozhodnutí o námitce podjatosti.
31. Vykonává další činnosti dle platných právních předpisů.
1. Oddělení veřejné infrastruktury a staveb
1.1. Vykonává činnost obecního stavebního úřadu zejména u velkých staveb, souborů staveb a některých změn stávajících staveb, dále u staveb komunikací, vodních děl, technické infrastruktury a staveb pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů (vše v rozsahu právních předpisů a Statutu). Ostatním oddělením Odboru výstavby poskytuje součinnost při rozhodování o připojení záměru, je-li to součástí projednávaného stavebního záměru.
1.2. Provádí výkon státní správy na úseku vodního zákona.
2. Oddělení změn staveb
2.1. Vykonává činnost obecního stavebního úřadu zejména u změn stávajících staveb a některých novostaveb, provádí ve spolupráci s ostatními odděleními zápisy do RUIAN. Poskytuje součinnost ostatním oddělením Odboru výstavby při posuzování ochrany ovzduší v souvislosti s projednáváním stavebních záměrů.
3. Oddělení stavebně právní
3.1. Zabývá se zejména metodickou a konzultační činností, přestupkovou agendou, zajišťuje výkony rozhodnutí, připravuje podklady pro rozhodnutí o námitce podjatosti, rozhoduje o vyloučení účastníků řízení, obnově řízení, příp. přezkumu.
3.2. Vede evidence vyžadované právními předpisy, provádí příjem a vypravování zpracované pošty, zabezpečuje chod spisovny odboru výstavby.
4. Oddělení novostaveb a změn staveb
4.1. Vykonává činnost obecního stavebního úřadu zejména u novostaveb, změn stávajících staveb většího rozsahu, povoluje změny využití území, dělení či scelování pozemků, určuje ochranná pásma staveb a některé stavby technické infrastruktury.
