Městská část Praha 6 ve spolupráci s investorem CPI Property Group a Institutem plánování a rozvoje hlavního města Prahy zahájila urbanisticko-architektonickou soutěž na centrální část sídliště Červený Vrch. Cílem soutěže je najít novou podobu lokality při tramvajové zastávce sídliště Červený Vrch. CPI Property Group chce v místě realizovat výstavbu o rozloze cca 18 000 m2, která nahradí dosluhující budovu obchodního domu Šárka.
„Osa sídliště Červený vrch představuje klíčový prostor naší městské části, který si zaslouží důkladnou revitalizaci a promyšlený rozvoj odpovídající současným potřebám a očekáváním obyvatel. Naším cílem je vytvořit kvalitní lokální centrum, které propojí horní a dolní část osy sídliště a nabídne komfortní, estetické a bezpečné prostředí pro setkávání, trávení volného času i každodenní potřeby,“ uvedl starosta Prahy 6 Jakub Stárek.
Na základě domluvy samosprávy s investorem je zadavatelem soutěže společnost CPI Reality ze skupiny CPI Property Group, která je vlastníkem obchodního centra a části přilehlých prostranství. Záměrem zadavatele soutěže je realizace bytové budovy s komerčním parterem, která nahradí dosluhující obchodní dům Šárka, postavený v 70. letech minulého století, a souběžná revitalizaci přilehlých veřejných prostor.
„CPI Property Group usiluje o inovativní, flexibilní a efektivní řešení, které bude respektovat kontext svého okolí a přinese kvalitní urbanistický a architektonický rozvoj celé lokality. Kromě bytové funkce chceme vylepšit místní občanskou vybavenost a vybudovat prostory pro obchody a služby, které lépe využijí potenciál veřejných prostranství v této centrální části sídliště a nabídnou místním obyvatelům atraktivní prostředí,“ vysvětlil Petr Beránek, development director CPI Property Group.
Soutěžící budou kromě území OD Šárka, navrhovat i úpravy širšího území pěší osy sídliště, která se táhne od základní školy Na Dlouhém lánu až po gymnázium Arabská. „Díky dohodě Prahy 6 a investora bude v rámci soutěže řešena v ideové rovině celá pěší osa sídliště. Záměr investora tak bude možno od začátku začlenit do rozvoje celé lokality a zároveň získáme od soutěžících podklad pro postupný koordinovaný rozvoj centra sídliště,“ uvedl Václav Kožený místostarosta Prahy 6 pro územní rozvoj.
Na základě požadavků městské části by v novém objektu měla být restaurace se společenským sálem pro kulturní a komunitní aktivity místních, nebo ordinace lékařů. Dojde tak k doplnění chybějící občanské vybavenosti sídliště.
Termín pro podání přihlášek do soutěže je 7. dubna. „Porota z přihlášených vybere pět až osm týmů, které do června připraví koncept rozvoje území. Následně porota zúží počet účastníků, do druhého kola pošle tři až čtyři nejlepší návrhy, které budou rozpracovány a představeny veřejnosti na podzim“, popsal postup soutěže Petr Návrat z plánovací kanceláře ONplan, která je organizátorem soutěže.
V nezávislé části poroty jsou zastoupeni přední čeští a slovenští architekti. Předsedou poroty byl zvolen slovenský architekt a urbanista Igor Marko, který má bohaté zkušenosti i z práce v Londýně. Dalšími členy je zakladatel ateliéru A69 Boris Redčenkov, krajinářská architektka Radka Šimková, urbanista a architekt Matyáš Sedlák, zakladatelka brněnského ateliéru M2AU Linda Obršálová, dále Martin Rusina spoluzakladatel Rusina Frei Architekti a krajinářská architektka Eva Němcová.
Místní obyvatelé se mohli do přípravy soutěže zapojit v prosince 2024 a lednu 2025 prostřednictvím několika různých forem participace včetně venkovní výstavy, informačního stánku, sousedských setkání nad mapou a online dotazníku. Výstupy z participace s hodnocením současného stavu a návrhy na zlepšení pak jsou jedním z podkladů soutěže.
Majitel OD Šárka, společnost CPI Property Group, je vlastníkem řady významných komerčních a administrativních budov v hlavním městě, patří mezi ně budova Quadrio nad stanicí metra Národní třída, funkcionalistická budova Bubenská 1 u stanice metra Vltavská, nebo ikonická budova Zlatý Anděl na Smíchově.
Více informací o soutěži je na www.novycervenak.cz.
