Potřeba výstavby bytových Domů pro seniory vyplynula z následujících závěrů: 1/ Počet žadatelů o pronájem bytů v Domě s pečovatelskou službou v Dejvicích (Šlejnická) podstatně převyšuje nabídku, kterou představují postupně uvolňované byty v DPS. Obdobná situace je v Domovech důchodců. 2/ Žadatelé o pronájem bytů v Domech s pečovatelskou službou v Dejvicích (Šlejnická) a v Liboci (U stanice) v převážné většině ve svém dosavadním bytě nevyužívají služeb Pečovatelské služby (proto dům jen s nájemními byty a ne s nájemními byty zvláštního určení a s pečovatelskou službou). 3/ Jen menší část nájemců bytů v Domech s pečovatelskou službou v Dejvicích a v Liboci využívá pečovatelskou službu (proto dům jen s nájemními byty a ne s nájemními byty zvláštního určení a s pečovatelskou službou). 4/ Zvyšování nájemného a služeb spojených s bydlením ve vztahu k příjmům seniorů. 5/ Uvolňování větších bytů seniory. 6/ Řešení situací nuceného soužití seniorů s dalšími členy domácnosti v nedostatečně velkém bytě. 7/ Byty pro seniory je třeba nabídnout i na území Břevnova a Střešovic, aby senioři pokud možno zůstali v území, které je pro ně blízké, které znají. Dosavadní DPS v Dejvicích (Šlejnická) a v Liboci (U stanice) jsou pro obyvatele těchto území již dosti vzdálené. Proto jsou připravovány pro předprojektovou přípravu záměry výstavby domů seniorů ve dvou vybraných lokalitách: v ulici Na Dračkách ve Střešovicích a v ulici Nad Kajetánkou v Břevnově. Tomuto výběru předcházela dislokační studie, prověřující možnosti 13ti lokalit na území Prahy 6. Ze zpracovaných variant byla vybrána Komisí územního rozvoje a Komisí pro sociálně bytové otázky pro lokalitu Na Dračkách jednoznačně varianta zpracována Ateliérem ABM. Dům pro seniory Na Dračkách by byl situován mezi ul. Na Dračkách, Cukrovarnická a Za průsekem na pozemku o ploše cca 3300 m2 Objemová studie uvažovala dva bodové Domy se 41 byty, orientovanými na různé strany. Rovněž by se jednalo o dvougarsoniéry, garsoniéry, byty 1 + 1 včetně určitého počtu bezbariérových bytů. Uvažován je i byt pro správce – domovníka. Oba bodové objekty by byly spojené jednopodlažním objektem s terasou navrchu. V prvním nadzemním podlaží by byly pronajímatelné nebytové prostory (220 m2), které by mohly být v budoucnu využity pro zázemí pečovatelské služby. V polosuterénních garážích by bylo 24 stání, mimo objekt 24 venkovních stání. Celkové náklady na výstavbu by činily asi 90 mil. Kč. Pro lokalitu Nad Kajetánkou byla vybrána Komisí pro sociálně bytové otázky a Komisí územního rozvoje varianta přístavby východního křídla areálu bývalých jeslí zpracovaná Ateliérem AR 18. Dům pro seniory Nad Kajetánkou by byl situován na pozemcích mezi ul. Nad Kajetánkou, Skupova a Jílkova a pozemkem ZŠ Pod Marjánkou. První objemová studie uvažovala s dvěma pro Dům seniorů nově postavenými 6podlažními objekty přistavěnými kolmo k východní a západní stěně stávajícího objektu s 87 byty (51 + 36), s bytem pro správce – domovníka, s 13 garážovými stáními v podzemním podlaží, požadovanými nebytovými prostory alternativně využitelnými a úpravou střechy stávajícího objektu na obytnou střešní terasu, s uvažovanými náklady asi 120 mil. Kč. Jiná objemová studie uvažuje s výstavbou pouze jediného 6podlažního objektu přistavěného kolmo k východní stěně stávajícího objektu, který má však mít počet bytů zvýšený na 68 a dále požadované nebytové prostory alternativně využitelné. Počet garážových stání 68 odpovídá počtu bytů. Jsou situována ve v podzemí (ve výkopu) za stávajícím objektem a překryta zelení. Výstavba Domů pro seniory bude financována z rozpočtu MČ Praha 6 s tím, že Ministerstvo pro místní rozvoj ČR bude po zpracování a zajištění požadovaných povinných náležitostí (včetně stavebního povolení) požádáno prostřednictvím hl. m. Prahy o státní dotaci v rámci programu výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury na výstavbu bytových Domů s byty – dotační titul č. 1: Podpora výstavby nájemních bytů pro příjmově vymezené osoby.
