Odbor výstavby (0900)

Plní úkoly Úřadu m.č. vyplývající ze Zákona o hl. m. Praze na úseku výstavby. Dále plní úlohu obecného a speciálního stavebního úřadu ve smyslu zákonů čís. zákona čís. 50/1976 Sb. resp.z 183/06 Sb, stavební zákon, zákona čís. 254/2001 Sb., vodní zákon a zákona čís. 274/2001 Sb., zákon o vodovodech a kanalizacích zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a dalších obecně závazných právních předpisů.

Provádí odborné posudky a stanoviska pro ostatní orgány státní správy, příp. státní orgány, rozhoduje ve zvláštních otázkách podle občanského zákoníku, zákona o přestupcích, zákona o telekomunikacích aj., zpracovává statistiky přírůstků a úbytků domovního a bytového fondu na obvodě. Plní další povinnosti vyplývající z obecně platných předpisů a nařízení.

• Organizační schéma Odboru výstavby
• Organizační řád
• Seznam pracovníků odboru
• Potřebuji vyřídit
• Tiskopisy

Vedoucí odboru Ing. Petr Malotin vedoucí odboru Čs. armády 23/601, číslo dveří 303 tel: 220 189 linka: 800 pmalotin{zavináč}praha6{tečka}cz

Odbor výstavby je organizačně členěn:

1. Kancelář vedoucího odboru - 3. patro, č.dv. 303, tel.: 220 189 linka: 800 nebo 801
2. Oddělení investičně náročných staveb - 3. patro, č.dv. 306, 307, 310 tel.: 220 189 linka: 814, 148, 709, 817, 204, 871, 439
3. Oddělení investičně méně náročných staveb - 3. patro, č.dv. 304, 305, 307, 310, tel.: 220 189 linka: 504, 810, 865, 988, 812, 806, 807, 203, 507
4. Oddělení stavebně - správní:
   - administrativní úsek - 3. patro, č. dv. 302, tel.: 220 189 linka: 803, 866
   - archivní úsek - suterén -1, č. dv. -128, tel.: 220 189 813
   - právní služby - 3. patro, č.dv. 308, 309, tel.: 220 189 linka: 354, 811, 853~
5. Oddělení územního rozhodování - 3. patro, č.dv. 304, 307, 310, 311, tel.: 220 189 linka: 867 805, 604, 710, 440, 802

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ

Dnem 1. ledna 2007 nabývá účinnosti nový zákon čís. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Tento zákon nahrazuje původní stavební zákon čís. 50/1976 Sb. v pl. znění a z hlediska práv a povinností přináší řadu podstatných změn, jak pro orgány státní správy, tak i pro občany - stavebníky. V této souvislosti Odbor výstavby vybral 10 nejčastějších dotazů vznesených prostřednictvím zelené linky nebo doručených na e-mailovou poštu odboru a k nim vypracoval příslušné odpovědi. Otázky a odpovědi naleznete ZDE.

Změny se mimo jiného týkají:

• nové vymezení staveb, které nepodléhají režimu ohlášení, ani režimu stavebního povolení,
• zavedeny nové právní instituty, např. institut územně plánovací dokumentace, který je významným nástrojem regulace výstavby v území,
• zaveden institut zjednodušeného územního řízení, územního souhlasu, zkráceného stavebního řízení, oznámení užívání a kolaudační souhlasu,
• jsou stanoveny nové podmínky pro stavební dozor, který mohou provádět stavební úřady prostřednictvím svých zaměstnanců,
• zákon stanovuje povinnost podávat žádosti u vybraných typů řízení na předepsaných formulářích, které jsou přílohou prováděcích předpisů,
• nově zaveden institut autorizovaného inspektora, který vykonává svoji činnost mimo rámec stavebních úřadů za úplatu a na základě smlouvy s budoucím stavebníkem. Je oprávněn vydat osvědčení podle § 117 stavebního zákona, že navrhovaná stavba může být provedena, dále může vydat odborný posudek (certifikát) pro vydání kolaudačního souhlasu a dohlížet na provádění stavby. I v těchto případech je však stavebník povinen oznámit realizaci či záměr užívání stavby stavebnímu úřadu. V případě jsou-li proti záměru uplatněny námitky v řízení vedeném autorizovaným inspektorem je oprávněn o nich rozhodnout stavební úřad, případně je může rozhodnout i o tom, že stavba nemůže být projednána ve zkráceném řízení,
• zákon upravuje povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb,
• zavedení institutu veřejnoprávní smlouvy, která v zákonem stanovených případech nahrazuje vydání správního rozhodnutí,
• zavedena samostatná úprava vyvlastňovacího procesu s tím, že příslušným prvoinstančním orgánem pro rozhodnutí o vyvlastnění je odbor stavební MHMP,
• a další.

Rozsah působnosti: :

• na území městské části tvořené katastrálními územími (celými nebo částí) Ruzyně, Liboc, Břevnov, Veleslavín, Vokovice, Dejvice, Střešovice, Bubeneč, Hradčany,
• na území městských částí Praha - Lysolaje, Praha - Nebušice, Praha - Přední Kopanina a Praha – Suchdol a Sedlec.

Odvolací orgán (postavení druhoinstančního správního úřadu):

• Magistrát hlavního města Prahy

Výjimky pro MHMP:

• bude v celém rozsahu řídit výkon orgánů městských částí na něž je v této oblasti přenesena působnost. Tím bude sjednoceno rozhodování na celém úseku stavebního řádu v hlavním městě Praze,
• u staveb dle ust. § 17 nového stavebního zákona bude vykonávat působnost orgánu první instance. Jedná se zejména o světelná signalizační zařízení a nosné konstrukce pro dopravně informační systémy a dopravní značení, kde je vzhledem k zabezpečení návaznosti fungování těchto zařízení, systémů a značení zachovat z hlediska schvalování a povolování působnost u jednoho správního orgánu. .

1. Stavební práce, které nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu, avšak vyžadují územní souhlas jsou :

1. budovy, a to
   1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;
   2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);
   3. stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, bez podsklepení;
   4. stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše do 16 m 2 a do 5 m výšky;
   5. zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;
   6. přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě, a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m 2 zastavěné plochy a do 4 m výšky;

   Stavby uvedené v bodech 4 až 6 mohou mít jedno podzemní podlaží,

2. technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a dešťových vod a větrání, a to
   1. nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a telefonní budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné komunikační sítě a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné telefonní automaty a jejich stavební úpravy;
   2. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
   3. povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li o vodní díla;
   4. zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy;
   5. stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin;
   6. topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody;
   7. stavební úpravy energetických vedení, vodovodů a kanalizací, pokud se nemění jejich trasa;
   8. přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m,

3. stožáry, antény a jiná zařízení, a to
   1. konstrukce chmelnic, vinic a sadů;<
   2. antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m;
   3. sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí a souvisejících zařízení do celkové výšky 1,5 m;
   4. signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely;
   5. podpěry lanových drah, které nevedou přes veřejné komunikační plochy a slouží pro nákladní dopravu, pro které bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby;
   6. stožáry pro vlajky;
   7. bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást;
   8. informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m 2;
   9. informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3 měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha 20 m 2;
   10. informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích;
   11. označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu 32) , popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou,

4. zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to
   1. zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5 m 3 určené výhradně pro odběr plynné fáze;
   2. zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m 3 a do výšky 3 m;
   3. zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do objemu 50 m 3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými požadavky podle zvláštního právního předpisu 39);
   4. nádrže na vodu do 100 m 3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla;
   5. bazény do 40 m 2 zastavěné plochy;
   6. ploty do výšky 1,8 m, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím 1);
   7. oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky;
   8. opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím,

5. udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou,

6. terénní úpravy a zařízení malého rozsahu, a to
   1. úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m 2 a nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejnými prostranstvími;
   2. výkopy a násypy pro uložení zásobníků podle písmene d) bodů 1 až 3;
   3. skladové, výstavní a manipulační plochy do 200 m 2 , které neslouží pro skladování a manipulaci s hořlavými látkami a chemickými látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí;
   4. odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol;
   5. stavby mostních vah,

7. ostatní stavby a zařízení, a to
   1. důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru orgánů státní báňské správy podle horních předpisů;
   2. cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi a divadlo;
   3. přenosná zařízení, konstrukce a lešení;
   4. propustky na účelových komunikacích;
   5. výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro ně
   6. nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo k ustájení zvířat,

8. stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.

Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis vyhl.č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, v platném znění.

2) Ostatní provádění stavebních prací podléhá povinnosti ohlášení nebo projednání ve stavebním řízení po získání územně plánovací informace, územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, dle povahy projednávané věci.

Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují

1. stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m 2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím,
2. podzemní stavby do 300 m 2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem,
3. stavby do 300 m 2 zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1000 m 2 zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let,v
4. stavby do 25 m 2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m,
5. větrné elektrárny do výšky 10 m,
6. terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. f) bodě 1,
7. stavby zařízení staveniště neuvedené v § 103 odst. 1 písm. a),
8. přípojky neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b) bodě 8,
9. stavby opěrných zdí do výšky 1 m neuvedené v § 103 odst. 1 písm. d) bodě 8,
10. informační a reklamní zařízení na stavbě nebo na pozemku neuvedená v § 103 odst. 1 písm. c) bodech 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2,
11. výrobky, které plní funkci stavby a které nejsou uvedeny v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 5,
12. cirkusové stany neuvedené v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 2,
13. antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení, neuvedené v § 103 odst. 1 písm. c) bodě 2,
14. stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí 11),
15. sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti,
16. udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. e).

Tyto ohlášené stavby, terénní úpravy nebo zařízení lze provést na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. Nebude-li stavebníkovi souhlas doručen do 40 dnů ode dne, kdy ohlášení došlo stavebnímu úřadu , ani mu v této lhůtě nebude doručen zákaz, platí, že stavební úřad s realizací stavby souhlasil. Souhlas platí po dobu 12 měsíců, nepozbývá však platnosti bylo-li se stavbou započato.

Nový stavební zákon upravuje tzv. zkrácené stavební řízení a „klasické“ stavební řízení.

3) Vydání ohlášení předchází ve vybraných případech vydání územně plánovací informace (viz. bod 2) výše).

4) Vydání územního souhlasu je potřeba u staveb uvedených v bodě 1) výše, který se týká stavebních prací nevyžadujících ohlášení, jakož i u dalších staveb specifikovaných v zákoně.

5) Vydání stavebního povolení v řadě případů předchází vydání územního rozhodnutí, případně se ve sloučeném řízení rozhoduje najednou o umístění stavby a jejím povolení. Zákon stanoví které stavby, resp. zařízení nevyžadují vydání územního rozhodnutí.

6) Dokončenou stavbu popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení (vybrané stavby) nebo byla prováděna na podkladě veřejnoprávní smlouvy nebo certifikátu vydaného autorizovaným inspektorem lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu. Záměr o započetí s užívání stavby musí být stavebnímu úřadu oznámen nejpozději 30 dnů předem. Pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.

7) Kolaudačnímu souhlasu podléhají stavby, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, např. nemocnice, školy, nájemní bytové domy, stavby pro obchod a průmysl, stavby pro shromažďování většího počtu osob, stavby dopravní a občanské infrastruktury, stavby, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu, a změna stavby, která je kulturní památkou.

8) Též změny způsobu užívání stavby, které jsou stanoveny v zákoně musí být se stavebním úřadem projednány, neboť užíváním stavby v rozporu s kolaudačním stavem, příp. bez kolaudace nebo kolaudačního souhlasu se fyzická osoba (uživatel), právnická osoba, podnikající fyzická osoba dopouští přestupku, resp. správního deliktu proti stavebnímu zákonu.

9) Vydání správního rozhodnutí je ve smyslu zákona čís. 634/2004 Sb., o správních poplatcích v platném znění, zpoplatněno. Stanovení správního poplatku závisí na obsahu konkrétní žádosti, proto Vám doporučujeme vyčkat písemné výzvy odboru výstavy k zaplacení příslušného poplatku. Poplatek se vyměřuje zejména podle položky čís. 16 až 19 Sazebníku správních poplatků, který je přílohou zákona o správních poplatcích. Správní poplatek se neplatí v kolcích. Doklad o zaplacení správního poplatku musí být doručen stavebnímu úřadu, v opačném případě může být stavební řízení zastaveno, nebo by mohlo dojít k pozdržení vydání Vámi požadovaného rozhodnutí ve smyslu § 6 zákona o správních poplatcích.

10) Terénní úpravy a zařízení malého rozsahu (pojem vysvětlen výše) nepodléhají ohlášení ani stavebnímu povolení. Ostatní terénní úpravy které nesplňují tyto parametry podléhají ohlášení stavebnímu úřadu.

11) I u informačních a reklamních zařízení přinesla nová právní úprava změny. Např. tato zařízení o velikosti 0,6 m2 , která nejsou umísťována v ochranném pásmu nepodléhají rozhodnutí o umístění stavby. Stavby pro reklamu však podléhají územnímu souhlasu. Informační a reklamní zařízení , různé poutače a pod., upozorňující na podnikatelskou činnost, firemní činnost či propagační zařízení nelze instalovat ani na vlastní stavbě či pozemku , která jsou viditelná z veřejných prostorů a o ploše větší než 0,6 m bez souhlasu nebo povolení stavebního úřadu. Povolení k instalaci uvedených zařízení musí respektovat veřejný zájem z hlediska bezpečnosti silničního provozu, péče o vzhled obce atd. Nedodržení postupu při instalování reklamních či informačních tabulí má za následek postih jak zřizovatele tak i v některých případech majitele pozemku nebo stavby.

12) Povinnost údržby stavby je dána zákonem stavebníkovi, resp. jejímu vlastníku. V případě nerespektování této povinnosti musí povinnou údržbu opět pod sankčními pohrůžkami vymáchat Stavební úřad.

13) Často laiky používaný termín " havarijní stav nemovitosti " , jako důvod pro vyklizení stavby, je třeba též pochopit v souvislosti s obsahem příslušných §§ stavebního zákona. Stavební úřad zde pouze výjimečně dokáže z důvodu ochrany života a zdraví osob či zvířat prostřednictvím obce řešit náhradním způsobem ubytování uživatelů stavby, jež vykazuje tyto závady. Je třeba si uvědomit, že Stavební úřad nedisponuje žádnými náhradními byty a tak tedy jejich eventuelní poskytnutí pro nouzové řešení situace stejně není v jeho kompetenci.

14) V případě výstavby nových stavebních objektů v přímém sousedství je dobře vědět, kdo a s jakými právy je účastníkem povolovacího řízení před Stavebním úřadem. Ochranu sousedských práv v souvislosti s povolováním staveb musí dodatečně zajistit příslušné stavební řízení.Běžně však vžitý názor na nutnost souhlasu souseda ke stavbě je nepřesný.

15) Jestliže rozhodnutí Stavebního úřadu je v rozporu s představami účastníka řízení (občan), je nutno použít možnosti poskytované správním řádem - odvolání. Pak napadené rozhodnutí na základě odvolání přezkoumává II. instanční orgán, nadřízený příslušnému Stavebnímu úřadu.

16) V závěru už jen upozornění na správný výběr inženýrské firmy a dodavatele stavby. Né vždy ten nejlevnější je ten nejlepší a naopak.

17) Dále odbor výstavby povoluje vybrané komunikace a vydává v rozsahu pravomocí vyplývajících ze Statutu hl.m.Prahy rozhodnutí podle vodního zákona.

Archiv (spisovna) - poskytuje k nahlédnutí plány staveb nebo spisů parcel včetně veškeré spisové dokumentace, ovšem pouze majitelům nebo osobám které prokáží odůvodněnost požadavku. Dokumenty je možno ofotit i ověřit za poplatek.

Úřední hodiny :

s výhradou úpravy pracovní doby podle zákoníku práce u jednotlivých zaměstnanců.

Informace o nejdůležitějších předpisech pro výstavbu a stavebnictví :

Nové právní předpisy:

• Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování s tavebním řádu (stavební zákon)
• Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)
• Vyhl.č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
• Vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
• Vyhl.č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti
• Vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území
• Vyhl.č. 502/2006 Sb., kterou se mění vyhl.č. Ministerstva pro místní rozvoj č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu
• Vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
• Vyhl.č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

Stávající předpisy:

• vyhláška č. 131/1998 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci
• vyhláška č.137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu (Praha má samostatnou úpravu)
• vyhláška č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
• vyhláška č.26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecných požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve znění pozdějších změn a doplňků

vše ve znění pozdějších právních předpisů.

Dalším obecně závazným předpisem je správní řád zákon č. 500/2004 Sb., v platném znění, podle nějž je obecně upravován rozhodovací proces orgánů státní správy, a jen v některých případech stavební zákon upravuje postup odlišně s ohledem na specifičnost rozhodování podle něj. Obecně vzato, vyskytne-li se ve věcech stavebního práva procesní otázka, odpověď na ni hledáme nejprve ve stavebním zákoně a předpisech souvisejících, a teprve když nenajdeme odpověď, nahlédneme do správního řádu. V této souvislosti připomínáme, že veškerá podání adresovaná stavebnímu úřadu musí obsahovat následující údaje u žadatele: jméno, příjmení datum narození a bydliště, případně doručovací adresu. U právnický osob identifikační číslo (obdobně u fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů).

Nová právní úprava předepisuje povinně užití těchto formulářů podání , jedná se o následující formuláře, které jsou ke stažení na internetových stránkách Prahy 6 v části tiskopisy. Formuláře lze rovněž získat v informační kanceláři ÚMČ.

Předepsané formuláře žádostí publikované v příloze vyhl. Č. 503/2006 Sb., podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření:

• Žádost o územně plánovací informaci (§ 21 odst. 1 písm. a) až c), odst. 2 až 4 stavebního zákona - použije se pro:

  informaci o podmínkách využívání území změn jeho využití
  

  • o vydání územního rozhodnutí
  • o vydání územního souhlasu

• Žádost o územně plánovací informaci (§ 21 odst. 1 písm. d), odst. 2 až 4 stavebního zákona – o podmínkách provedení jednoduché stavby
• Žádost o vydání rozhodnutí (§ 86 ve spojení s § 79 a 81 stavebního zákona
  • o umístění stavby nebo zařízení
  • o změně stavby a o změně vlivu na využití území
• Obsah a rozsah dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (DUR) nebo rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území
• Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území (§ 86 ve spjení s § 80 staveb. zák.)
• Obsah a rozsah dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí o změně využití území
• Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků ( § 86 ve spojení s § 82 stavebního zákona
• Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu (§ 86 ve spojení s § 83 stavebního zákona)
• Oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu (§ 96 stavebního zákona)

Předepsané formuláře žádostí publikované v příloze vyhl.č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu:

• Ohlášení stavby (§ 104 odst. 2 písm. a) – d) stavebního zákona)
  • k provedení nové stavby
  • nástavby
  • přístavby
  • stavební úpravy
  • změny stavby před dokončením
• Žádost o stavební povolení (§ 110 odst. 1 a 2 stavebního zákona)
• Oznámení stavby posouzené autorizovaným inspektorem (§ 117 staveb. zákona)
• Oznámení o užívání stavby (§ 120 stavebního zákona)
• Žádost o vydání kolaudačního souhlasu (§ 122 stavebního zákona)
• Oznámení změny v užívání stavby (§ 127 stavebního zákona)
• Ohlášení odstranění (§ 128 stavebního zákona)

Jak má vypadat dokumentace staveb upravuje v příloze vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb :

• Rozsah a obsah projektové dokumentace pro tato řízení a stavby:
• ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 2 písm. a) až d) stavebního zákona
• k žádosti o stavební povolení podle § 110 odst. 2 písm. b) stavebního zákona
• a k oznámení staveb ve zkráceném stavebním řízení podl e§ 117 odst. 2 stavebního zákona
• rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby
• zpracované na základě územního rozhodnutí (§ 92 odst. 1 stavebního zákona)
• nebo z iniciativy stavebníka a využívané pro kontrolní prohlídku stavby (§ 133 odst. 3 stavebního zákona)
• rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby:
• dokumentace skutečného provedení stavby
• zjednodušená dokumentace (paspart stavby)
• rozsah a obsah dokumentace bouracích prací
• náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě

Základní právní úprava týkající se zákona o vodách, vždy v platné právní úpravě:

• zákon č. 254/2001 Sb.o vodách
• vyhl.č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu
• vyhl.č. 471/2001 Sb., o technickobezpečnostním dohledu nad vodními díly
• vyhl.č. 20/2002 Sb., o způsobu a četnosti měření množství a jakosti vody
• vyhl.č. 195/2002 Sb., o náležitostech manipulačních řádů a provozních řádů vodních děl
• vyhl.č. 236/2002 Sb., o způsobu a rozsahu zpracovávání návrhu a stanovování záplavových území
• vyhl.č. 293/2002 Sb., o poplatcích za vypouštění odpadních vod do vod povrchových
• vyhl.č. 590/2002 Sb., o technických požadavcích pro vodní díla
• vyhl.č. 7/2003 Sb., o vodoprávní evidenci
• vyhl.č. 125/2004 Sb., kterou se stanoví vzor poplatkového hlášení a vzor poplatkového přiznání pro výpočet poplatku
• vyhl.č. 391/2004 Sb., o rozsahu údajů v evidencích stavu povrchových a podzemních vod a o způsobu zpracování, ukládání a předávání těchto údajů do informačního systému veřejné správy

Předepsané formuláře žádostí podle vodního zákona obsažené v příloze vyhl.č. 432/2001 Sb., v platném znění:

• žádost o povolení k nakládání s povrchovými nebo podzemními vodami
• žádost o povolení k odběru podzemních vod pro potřeby jednotlivých občanů (domácností)
• žádost o povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových
• žádost o povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových nebo podzemních pro potřeby jednotlivých občanů (domácností)
• žádost o povolení k některým činnostem (§ 14 vod. zák.)
• žádost o povolení k vodním dílům (§ 15 vod. zák.)
• žádost o stavební povolení k domovní čistírně odpadních vod, studni nebo jinému vodnímu dílu pro potřeby jednotlivých občanů (domácností) (§ 15 vod. zák.)
• žádost o povolení k užívání vodních děl (§ 15 a § 76 a násl. staveb. zák.)
• žádost o udělení souhlasu (§ 17 vod. zák)
• žádost o vyjádření § 18 vod. zák.)

Přehled nejdůležitějších právních předpisů:

• zákon 184/2006 Sb. o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)
• vyhláška 131/1998 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci
• vyhláška 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu (Praha má samostatnou úpravu)
• vyhláška 26/1999 Sb. hl.m. Prahy o obecných požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve znění pozdějších změn a doplňků
• vyhláška 369/2001 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
• vyhláška 498/2006 Sb. o autorizovaných inspektorech
• vyhláška 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb
• vyhláška 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti
• vyhláška 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území
• vyhláška 502/2006 Sb. kterou se mění vyhl.č. Ministerstva pro místní rozvoj č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu
• vyhláška 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
• vyhláška 526/2006 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

vše v platném znění

přehled nejdůležitějších právních předpisů na všech odborech

Přehled evidencí osobních údajů:

• Agenda: Přestupková řízení
  • Účel zpracování: řízení o přestupcích
  • Kategorie osobních údajů: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, příp. doručovací adresa
  • Kategorie subjektu údajů: účastník přestupkového řízení
  • Kategorie příjemců údajů: ÚMČ Praha 6, účastník řízení
  • Doba uchování: dle spisového a skartačního řádu
• Agenda: Řízení o správních deliktech
  • Účel zpracování: řízení o správních deliktech
  • Kategorie osobních údajů: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, příp. doručovací adresa
  • Kategorie subjektu údajů: účastníci správního řízení
  • Kategorie příjemců údajů: ÚMČ Praha 6, účastník řízení
  • Doba uchování: dle spisového a skartačního řádu
• Agenda: Řízení podle zákon o vodách
  • Účel zpracování: řízení podle zákona o vodách
  • Kategorie osobních údajů: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, příp. doručovací adresa
  • Kategorie subjektu údajů: žadatel
  • Kategorie příjemců údajů: MHMP, žadatel
  • Doba uchování: dle spisového a skartačního řádu
• Agenda: Poskytování informací dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím
  • Účel zpracování: poskytování informací občanům dle tohoto zákona
  • Kategorie osobních údajů: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, příp. doručovací adresa
  • Kategorie subjektu údajů: žadatel o poskytnutí informací
  • Kategorie příjemců údajů: ÚMČ Praha 6, zveřejňování způsobem stanoveným v zákoně, žadatel
  • Doba uchování: dle spisového a skartačního řádu nejdéle po dobu existence stavby a 10 let po jejím odstranění, pokud se informace týká stavby
• Agenda: Stavební řízení včetně řízení podle zákona o pozemních komunikacích
  • Účel zpracování: řízní podle stavebního zákona
  • Kategorie osobních údajů: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, příp. doručovací adresa
  • Kategorie subjektu údajů: stavebník
  • Kategorie příjemců údajů: ÚMČ Praha 6, dotčené orgány, zveřejňování listin obsahujících výše uvedené osobní údaje na veřejné desce, a to v případech stanovených zákonem
  • Doba uchování: po dobu existence stavby a 10 let po jejím odstranění

přehled evidencí osobních údajů na všech odborech